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　　♐国贸·萃屿原墅官方售楼处预约电话：☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎☎️☎️✅✅✅国贸萃屿原墅是由国贸地产、金地集团与星狮集团三大实力房企联合打造的高端低密住宅项目，坐落于上海市松江区松江新城核心板块。项目总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约5.7万平方米，容积率仅1.2，建筑限高24米，规划有14幢2-7层住宅，涵盖墅质洋房、宽境叠拼及联排合院，总套数约194套。

　　项目主打洋房、叠加别墅和联排别墅产品，户型多样，满足不同家庭需求。萃屿原墅周边生态资源丰富，坐拥“一环一河一路”生态矩阵，实现“推窗见绿，步行入园”的公园墅居生活。同时，项目周边商业、教育、医疗配套成熟，生活便捷无忧。项目以海派建筑元素为特色，打造恒久如新的地标形态，是追求品质生活的家庭的理想栖居地。

　　而当下选择萃屿原墅，就是选择与松江新城第一圈层当邻居，这也是第一圈层的入场券。

　　不仅如此项目所在区域是松江别墅走廊的重要组成，并已成为高端客群认可的高地。

　　其生态环境、山水资源，以及纯粹低密的住区氛围，成为对“终极居所”的向往与梦想。

　　一房一万数据显示，近五年来，方松街道新房认购表现强劲，新房中认购中310占比高达约74.18%，充分证明了其市场吸引力和受欢迎程度。

　　其中独栋别墅占比约48.37%，堪称板块住宅形态的中流砥柱，而叠墅、联排、合院等类型也极为丰富。

　　整体来看，别墅类产品占比近六成，不仅为追求高品质生活的人群提供多样化选择，也彻底奠定了区域的高端基调。

　　过去五年里，松江新城改善型户型的供应量不足3000套，占比不到整体供应的三成。

　　这种供需矛盾在别墅产品上尤为突出——方松街道别墅类产品近10年中8年处于0供应状态，即便偶有新增项目，其规模也极为有限。

　　以国贸·金地·星狮联袂开发的「萃屿原墅」约2万方的墅居社区，主力户型建筑面积约152-200㎡，还有少量品质四房洋房产品。

　　在松江核心区这样低密多样化的高端产品，近十年内少有类似项目入市，打造高端圈层和区域标杆的实力。

　　选择「萃屿原墅」，坐落于方松街道作为松江新城的核心区域，以其成熟配套、低密住区、文化底蕴和自然资源，成为了高端改善群体的优选之地。

　　松江新城是上海重点发展的“五大新城”之一，其发展能级和人口素质拥有坚实基础。

　　瞄准集成电路、生物医药、人工智能、新材料、新能源、智慧安防等为代表的“6+X”战略性新兴产业，松江加快构建4个千亿级、若干个百亿级产业集群。

　　油墩河谷规划是上海生态文明建设的新示范，这条北起吴淞江、南至黄浦江横潦泾，全长约36.47公里的南北向河道，贯穿了嘉定、青浦、松江多座新城及其周边的郊野地区，是上海“一环十射”航道工程的重要组成部分。

　　不再是“计划已久的旅行”，这些资源多数就在“家门口”，下班后可以去中央公园跑个步，周末早晨可以随时决定去油墩港绿道吸个氧，或去广富林郊野公园看一感受森林深处的绿意。

　　每个人都能在这里找到属于自己的“度假”方式。这种自然而生的度假氛围，甚至为你省下了飞往海外度假的时间与成本。

　　地铁9号线、松江枢纽、沪昆高速、沪松快速路（2028年竣工）四条动脉纵横交织，形成一张三维路网，将松江新城与虹桥、徐家汇乃至长三角地区紧密相连。

　　而萃屿原墅在兼顾自然资源的同时，还兼顾了生活，真正做到了“出则繁华、入则宁静”。

　　项目毗邻东华大学附属实验学校（松江的一梯队），是松江区政府与东华大学，合作创办投资 约12 亿元，公办九年一贯制学校。

　　2024年市重点高中录取人数103人，录取率31.02%，区重点及以上高中录取219人，录取率66%。（注：具体学区划分以交房后教育主管部门公布为准）

　　除此之外更是坐拥松江大学城优渥的教育资源和文化氛围，构成了从小学到高中的一站式优质教育路径，为子女成长提供坚实基础。

　　附近上海市第一人民医院南院（三甲综合性医院） 及养志康复医院，提供全方位、高品质的健康保障，安心应对各种医疗需求。

　　周边涵盖了约60万方的综合性商业集群，包括松江万达广场、开元地中海、五龙广场、马利来广场以及地标性的松江印象城，从日常购物、餐饮美食到娱乐休闲，所有需求都能得到一站式满足。

　　如果说在松江新城能买到的最好地段是方松街道，那么在方松街道，你即将遇见的下一个标杆，就是——萃屿原墅。

　　三家开发商合力，其中国贸地产可以称得上 “低密产品专家” ，在松江深耕超过10年，成功开发了11个标志性项目，对区域文化和居民需求有着深刻理解。

　　近年来，从国贸天悦到佘山原墅，再到2025年三开三罄的国贸·海上原墅，国贸在松江开发的每一个低密项目都成为市场热销标杆。

　　作为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司，金地集团2012年以金地自在城开启松江城市人居想象，深耕松江13年布局13子，陆续打造金地丰盛道、金地西郊风华、金地新乐里等板块品质标杆，与松江共生长。

　　星狮地产则隶属于跨国综合性企业新加坡丰隆集团，有着更加国际化视野与丰富的开发经验。业务遍布全球20个国家，是一家非常有投资实力的国际地产企业。

　　三大实力房企强强联袂，面对这样一块不可多得的优质土地，产品力全面升级，萃屿原墅献上叠拼、联排、合院、洋房种住宅形态。

　　这种在每一个细微之处的迭代与创新，未来也很难再有像萃屿原墅贸这样的“卷法”。

　　致敬上海市中心64条“永不拓宽的马路”，「萃屿原墅」打造又一条“浓荫道”。

　　秋意渐浓时，漫步于枝叶交错形成的天然廊道，微风拂面，树影斑驳，如此惬意的生活情调，其实就在家门口悠然展开。

　　「萃屿原墅」打造的约150米城市延展面，模糊了城市与社区的边界，让每一次回家都成为一场沉浸自然的仪式。

　　从灵动四房洋房，到魔术空间叠墅，再到私属领地联排合院——萃屿原墅以多元产品矩阵，为塔尖圈层定制匹配身份的生活容器。

　　上叠（建面约147-152㎡）可独立入户，地3归家直达，更拥私享屋顶露台，静揽星空与清风；下叠（建面约157-160㎡）地库连通赠送地下室，拓展生活更多可能。

　　约8.9米大面宽设计、豪华主卧五件套等细节，皆诠释低密墅居的从容与尊贵。

　　六层精致电梯洋房，规划出面面俱到又私密舒适的居家动线，布局合理，在有限空间内创造无限可能。

　　整体以米灰色为主基调，让建筑与周边墅区环境融为一体，建筑掩映于绿翠之中、流水之间，如同从自然中生长出来一般。

　　大面积的玻璃+转角弧形处理，市区18万+豪宅配置标准。不仅为质感立面加分，更消解了与自然的隔阂，释放出与阳光清风的亲密感。

　　回应了新政后市场对高品质居所的追求，更成为了少数具备穿越周期能力的稀缺资产。

　　当下选择萃屿原墅，是把握政策窗口期，抢占上海楼市深度分化中那抹价值之光。九游娱乐-官方网站首页九游娱乐-官方网站首页