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　　首钢地产延续百年首钢集团在工业领域中严苛要求、匠心建造、精工品质的优良传统，以工业美学的严谨与人文关怀的温度打造长安街西丰盈人居理想样本。

　　首钢集团，作为世界500强的企业，拥有百年的积淀和品牌传奇。始建于1919年的它，是北京市国企深改综合试点的单位，并多次入选国务院国企改革“双百企业”。首钢人传承和发扬首钢精神，历经百年光辉岁月，已发展成为综合性企业集团，并13次荣登世界500强榜单。

　　首钢地产作为首钢集团的全资子公司，承百年国匠精神，用心细筑美好生活。以“自有土地开发”与“市场化项目”的双轮驱动为战略，深耕“京津冀”和“黔渝成”两大城市群，打造了多个精品项目。拥有房地产开发企业一级资质的首钢地产，是中国房地产协会的理事单位。

　　首钢·璟悦长安项目地处首钢东南核心区，北靠长安街，南望永定河和冬奥公园，占据着得天独厚的区位发展优势。这里不仅有1号线号线号线三条轨道，而且项目致力于打造“三个15分钟生活圈”。步行15分钟可享受便捷出行的1号线支线体育场南街站、新建教育配套，以及龙湖承建的商业配套。骑行15分钟可到达城市绿肺冬奥公园、精选好货山姆会员店、万达商场。开车15分钟可至京西华熙LIVE、301医院。15分钟生活圈内覆盖商业、教育、医疗、休闲等配套。

　　户型面积： 83㎡「2+1居」、97㎡「3居」、107㎡「3居」、133㎡「4居」

　　对于如何打造真正意义上的好房子，住房城乡建设部给出的好房子方向是绿色、低碳、智能、安全，而首钢的理解是在上述指标性能基础上，要做到最大限度的解决客户痛点，能最灵活的为需求而定制。

　　作为石景山首个好房子项目，璟悦长安围绕空间的尺度、效能、美感做出全面升级，其户型合理性和空间使用率，较之于存量项目和区域内二手房有明显的升级迭代。

　　从空间尺度来看，璟悦长安充分理解运用好房子新规，空间实得率超90%，通过南向内嵌阳台、北向设备平台、飘窗多种空间扩展魔术，实现跨级别空间尺度对标。

　　携手华为鸿蒙智家，开启全屋空间智能革新。以1+2+N产品方案构建智慧家居新生态，2500+鸿蒙生态伙伴，构建丰富的智能化生活场景，为业主带来可靠、易用、高性价比的智慧家居体验，家居空间实现从功能到体验的全面革新。

　　建面约80-130㎡全系户型，满足不同家庭结构与生活需求。融合“好房子”标准下的多项空间优化，从温馨两居到奢阔四房，每一款户型都经过精心设计，让每一位居者都能在此找到理想生活的模样。

　　石景山区作为北京城六区生态宜居标杆，以52.4%的绿化覆盖率领先城区，“一半山水一半城”的独特气质成就了难以复制的生态底色。首钢·璟悦长安深谙这片土地的价值基因，通过现代简约的建筑语汇、沉浸式园林景观和高端会所配套，诠释当代品质生活的真谛。

　　项目地块呈规整长方形布局，实现了南向面宽的最大化利用。16栋6-18层的洋房与小高层建筑群，遵循“中高边低”的黄金布局法则，既保证了每户的极致采光与视野通达度，又通过高低错落的天际线勾勒出富有韵律的城市界面。

　　在空间规划上，项目采用点式楼栋排布，不仅将中央园林景观面积拓展至极致，更严格对标“好房子”标准，精心打造架空层泛会所、全天候风雨连廊等人性化空间，让建筑与自然、功能与美学达成平衡。

　　建面约7.4万㎡好房子居住生活场，16栋错落有致建筑群落，采用南北向布置，围合出中央景观区域，通过局部楼栋更大的红线退距，形成友好宜人的沿街界面。前沿海绵城市技术体系，以工业化建造方式，确保建筑质量更优、精度更高，为居者带来稳固且舒适的居住体验。

　　现代主义建筑风格，融入首钢工业美学的硬朗骨骼与未来科技美学的流线语言，立面采用丹韵与银律色调结合的东方色系，恰到好处地融入城市风貌，营造温警舒适的居住氛围。

　　以「谧岸」为主题，重构永定河八百年文明肌理的森活园林。120 米礼仪归家轴与横向度假生活轴交织，中央心动花园如绿洲之心，互龄共享环与500 米动心健康环（夜光跑道）双环相扣，构建24小时活力生活链。

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　　以五进制归家礼序启幕，五重空间层层递进，从蓝翡翠立面的菱花厅至星光流淌的静流园，建筑与自然和鸣，生活与生态共融，让每一次归家，都是一场穿越花园的治愈之旅。

　　十二园则是全龄共享，活力与静谧同生。其中，儿童乐园“石光奇趣”满足全龄儿童娱乐需求，包括亲子植物科普区、家长看护区；老人专属“翠谷园”，配备各类健身器械；萌宠园配备宠物活动器械及活动区域；“i人能量馆”邀业主采摘海棠、石榴；燃力悦动场，打造专项运动空间……

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